МУ Лункевич Соловьева



Министерство образования и науки Российской Федерации

Кубанский государственный технологический университет

Кафедра технологии, организации, экономики строительства
и управления недвижимостью












ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Методические указания
к практическим занятиям для студентов
всех форм обучения и МИППС
направления 270800.62 Строительство













Краснодар
2014



Составители: д-р экон. наук, проф.Н.М. Лункевич
д-р экон. наук, проф. Е.В. Соловьева





УДК 69.003.12




Экономика строительства: методические указания к практическим занятиям для студентов всех форм обучения и МИППС направления 270800.62 Строительство / Сост.: Н.М. Лункевич, Е.В. Соловьева; Кубан. гос. технол. ун-т. Каф. технологии, организации, экономики строительства и управления недвижимостью: Изд.КубГТУ, Краснодар, 2014. - 46 с.




Изложены необходимые сведения по выполнению практических заданий и контрольной работы, включая расчеты локальных смет, сметной стоимости, выбор конструктивного решения. Приведены варианты индивидуальных заданий, примеры расчетов.

Табл. 6. Библ.: 16 назв.

Печатается по решению методического совета Кубанского государственного технологического университета



Рецензенты: д-р экон. наук, проф. кафедры ТОЭС и УН КубГТУ Р.А. Попов;
генеральный директор ООО «Стройпроект ХХI»,
д-р экон. наук, проф. М.Г. Таратута




© КубГТУ, 2014

Содержание
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
4

1 Выбор варианта конструктивного решения здания,
сооружения, объекта ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

5

2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы ... ... ... ... ... ..
5

2.1 Определение объемов работ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
5

2.2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы ... ... ...
8

3 Расчет технико-экономических показателей по вариантам
конструктивных решений ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

20

3.1Расчет продолжительности возведения конструкций ... ... ... ...
20

3.2 Определение основных производственных фондов ... ... ... ... .
20

3.3 Определение величины оборотных средств ... ... ... ... ... ... ... ..
20

3.4 Определение величины годовых эксплуатационных затрат ...
21

3.5 Определение величины денежных средств на возведение
объекта (Кб) по базовому и второму (К2) вариантам ... ... ... ... ... ..
21

3.6 Расчет продолжительности строительства объекта по
вариантам ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

22

3.7 Определение удельных затрат на 1 м2 общей площади (или 1 м3) здания (
·i) по вариантам ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..

22

Список литературы ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
24

Приложение А (рекомендуемое) Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .


25

Приложение Б (рекомендуемое) Стоимость 1 м2 в г. Краснодаре... ...
26

Приложение В (обязательное) Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ ... ... ...

27

Приложение Г (рекомендуемое) Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .

29

Приложение Д (обязательное) Нормативы ежегодных эксплуатационных затрат по конструктивным элементам
зданий, в % от сметной стоимости ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...


31

Приложение Е (обязательное) Жилой дом из объемных блоков ... ... ...
32

Приложение Ж (обязательное) Крупнопанельный жилой дом ... ... ... .
37

Приложение И (обязательное) Комплексная серия типовых проектов промышленных зданий ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ..

42









Введение

Конструктивные решения зданий и сооружений – представляют собой ряд проектных решений, направленных на обеспечение правильной и надежной работы всех принятых горизонтальных (например, перекрытия) и вертикальных (стены, колонны) несущих элементов зданий и сооружений.
При разработке конструктивных решений необходимо учитывать следующие условия: размеры зданий и сооружений, их назначение, функциональность, долговечность, капитальность, климатические, инженерно-геологические, а так же сейсмические и экологические требования. Не мало важными условиями могут выступать производственные возможности предприятий стройиндустрии, использование при строительстве местных строительных материалов.
Выбор варианта конструктивного решения зависит от большого количества факторов. Анализ и сопоставление их позволит выбрать лучшее решение, высокого качества с наименьшими трудозатратами, продолжительностью осуществления, финансовыми и материально-техническими ресурсами. А так же низким уровнем себестоимости при обеспечении требуемого уровня качества.
Принимаемое конструктивное решение зданий должно быть техническим целесообразным, экономичным в строительстве и эксплуатации.




















1 Выбор варианта конструктивного решения здания, сооружения, объекта

В методических указаниях предлагается алгоритм подбора вариантов конструктивных решений зданий, сооружений, объектов, складывающийся из следующих этапов:
Производится выбор экономически целесообразного варианта конструктивного решения при проектировании здания (сооружения, объекта).
Подбор вариантов конструктивных решений проектируемого здания (сооружения, объекта) осуществляется на основе анализа литературных источников, опыта проектирования и строительства, а также материалов, собранных студентом. При подборе вариантов конструктивных решений зданий необходимо, чтобы они соответствовали объемно-планировочным решениям, вытекающим из функционального назначения зданий.
После качественного анализа возможных вариантов конструктивных решений следует выбрать для проведения технико-экономического сравнения два или три варианта.
При технико-экономическом сравнении вариантов необходимо учитывать все возможные изменения в смежных конструкциях, вызванные предлагаемыми конструктивными решениями зданий (например, при изменении конструкции покрытия промышленного здания может измениться число колонн и фундаментов, объем земляных работ). Следует составить таблицу, в которую заносятся все изменяющиеся конструкции по вариантам. Конструкции, не меняющиеся по вариантам, в расчетах при проведении сравнения вариантов, не учитываются.
Подбор вариантов конструктивного решения рассмотрен на примере трехсекционного, одиннадцатиэтажного жилого дома. Технико-экономическое сравнение вариантов конструктивных решений производится в следующем порядке: определение объемов работ, составление ресурсной ведомости, ресурсной сметы, разработка технико-экономических показателей по вариантам.

2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы

2.1 Определение объемов работ
Наиболее трудоемкой стадией формирования локальных смет является определение состава и подсчет объемов строительно-монтажных работ. Определение объемов работ по видам и конструктивным элементам необходимо производить по чертежам рабочей документации и другим проектным данным, принимать по ведомостям выборки материалов и объемов соответствующих работ.
Наименование, характеристика и единицы измерения работ должны соответствовать применяемым в государственных элементных сметных нормах (ГЭСН).
Специфические правила исчисления объемов различных видов работ приводятся в технической части каждого сборника ГЭСН.
Подсчеты объемов работ по конструктивным элементам и видам работ следует вести и располагать в ведомости в такой последовательности, чтобы в последующих таблицах можно было использовать последующие результаты предыдущих таблиц.
Для сравнения конструктивных решений жилого дома объемы работ рассчитываются по приложениям Е, Ж, И. Рассматриваются два варианта:
жилой дом из монолитного железобетона, трехсекционный, одиннадцатиэтажный.
жилой дом с несущими кирпичными стенами трехсекционный, одиннадцатиэтажный.

Т а б л и ц а 1 - Подсчет объемов работ
Наименование работ,
единица измерения
Количество
Формула подсчета

1
2
3

1. S проема=0,87х2,2=1,91 м2
S окна = 1,2х1,5=1,8 м2
S балконной двери=0,6х2,2=1,32 м2
S вход в подъезд=2,1х2,05=4,305 м2
1,91 м2
1,8 м2
1,32 м2
4,305 м2


2. V торцевых стен=(11,52х2,8х0,2)х11х2=283,86 м3
283,86 м3


3. V рядовых стен=((16,8х2+19,4)х2,8-1,8х19-
-1,32х6)х0,2х11х2 = 467,63 м3
467,63 м3


4. Vперегородок=(11,52х2,8х16-1,91х32+(16,8х2+
+19,4)х2,8-6х1,91)х0,15х11=1074,36 м3
1074,36 м3


5. V стен=283,86+467,63+1074,36-3х4,305х0,2=
=1823,27 м3
1823,27 м3


6. Арматура стен (38 кг на 1 м3 )
1823,27 х 38 = 69284,2 кг
69,28 т



7. Опалубка стен = (283,86+467,63)/0,2=3757,45м2
3757,45 м2


8. Перегородки = 1074,36/0,15=7162,4 м2
7162,4 м2


1. S проема=0,87х2,2=1,91 м2
S окна = 1,2х1,5=1,8 м2
S балконной двери=0,6х2,2=1,32 м2
S вход в подъезд=2,1х2,05=4,305 м2
1,91 м2
1,8 м2
1,32 м2
4,305 м2








Продолжение таблицы 1
1
2
3

2. Перемычки
Б-13 h=120мм l=1300 мм b=120 мм V=0,019 м2
Б-22 h=170мм l=2200 мм b=170 мм V=0,064 м2

418 шт.
421 шт.


3. V торцевых стен =(11,52х2,8х0,38)х11х2=392,23 м3
392,23м3


4. V рядовых стен =(((16,8х2+19,4)х2,8-1,8х19-
-1,32х6)х0,38-19х0,019-6х0,064)х11х2 =872,19 м3
872,19м3


5. Vперегородок=((11,52х2,8х16-1,91х32+(16,8х2+19,4)х2,8-
-6х1,91)х0,12-32х0,064-6х0,064)х11=754,25 м3
754,25 м3


6. V кладки стен=392,23+872,19+754,25-3х4,305х
х0,38=2013,76 м3
2013,76 м3


7. Арматура стен
8,05 т



После подсчета объемов работ составляется ресурсная ведомость и локальная ресурсная смета в текущем уровне цен.

2.2 Составление ресурсной ведомости и ресурсной сметы
Т а б л и ц а – 2 Пример составления локальной ведомости ресурсным методом (стены из монолитного железобетона)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 1
стены из монолитного железобетона

Обоснование
Наименование
Ед. изм.
Кол.




На ед.
всего

1
2
3
4
5

1. ГЭСН06-01-087-01
Монтаж и демонтаж: крупнощитовой опалубки стен
10 м2 констр.
 
1091,99

 
Затраты труда рабочих (ср. 2)
чел. час
16,61
18137,95

 
Затраты труда машинистов
чел. час
4,80
5241,55

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
3,81
4160,48

2. 021141
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т
маш.-ч
0,44
480,47

3. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
0,55
600,59


Опалубка переставная (аренда)
м2
 
10919,85

2. ГЭСН06-01-092-08
Установка арматуры в стенах диаметром: св. 8 мм
1 т арматуры, закладных деталей
 
69,28


Затраты труда рабочих (ср. 2,2)
чел. час
24,12
1671,03


Затраты труда машинистов
чел. час
0,58
40,18

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
0,36
24,94


Продолжение таблицы 2
2
3
4
5
6

2. 021141
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т
маш.-ч
0,09
6,24

3. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
0,13
9,00

4. 101-0816
Проволока светлая диаметром 1,1 мм
т
0,005
0,35

5.Прайс-лист
Арматурная сталь класса А-III
т
 1
69,28

4. ГЭСН06-01-090-07
Бетонирование конструкций наружных стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках толщиной: до 30 см
10 м2 констр.
 
375,7

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,1)
чел. час
5,03
1889,77

 
Затраты труда машинистов
чел. час
2,92
1097,04

1. 110215
Автобетононасосы поршневые
маш.-ч
1,28
480,89

2. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
0,36
135,25

3. 111100
Вибраторы глубинные
маш.-ч
1,28
480,89

4. 101-0584
Масла антраценовые
т
0,0042
1,58

5.СЦМ-401-0068
Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В 22,5 (М300) для бетононасоса, м3
м3
 
751,49

5. ГЭСН06-01-090-05
Бетонирование конструкций внутренних стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: до 16 см
10 м2 констр.
 
716,2

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,1)
чел. час
4,76
3409,11

 
Затраты труда машинистов
чел. час
3,14
2248,9

1. 110215
Автобетононасосы поршневые
маш.-ч
1,51
1081,46

2. 111100
Вибраторы глубинные
маш.-ч
1,51
1081,46

3. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
0,12
85,94

4. 101-0584
Масла антраценовые
т
0,0042
3,008

5.
Бетон тяжелый, м3
м3

1074,36


Т а б л и ц а 3 - Пример составления локальной ведомости ресурсным методом (стены из кирпича)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № 2

Стены из кирпича

Обоснование
Наименование
Ед. изм.
Кол.




На ед.
всего

1
3
3
4
5

1. ГЭСН08-02-001-01
Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м
1 м3 кладки
 
1264,42

 
Затраты труда рабочих (ср. 2,7)
чел. час
5,4
6827,9

 
Затраты труда машинистов
чел. час
0,4
505,8

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
0,4
505,8

2. 102-0026
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта
м3
0,0005
0,63

3. 402-9070
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)
м3
0,24
303,46

4. 404-9032
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый
1000 шт.
0,394
498,18

5. 411-0001
Вода
м3
0,44
556,34

2. ГЭСН08-02-007-01
Армирование кладки стен и других конструкций
1 т металлических изделий
 
8,05

 
Затраты труда рабочих (ср. 2,2)
чел. час
63,73
513,03


Продолжение таблицы 3
1
2
3
4
5

 
Затраты труда машинистов
чел. час
0,54
4,35

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
0,23
1,85

2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
0,31
2,5

3. 101-9086
Сетка арматурная
т
1
8,05

3.ГЭСН08-02-002-03
Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в Ѕ кирпича при высоте этажа до 4 м
100 м2 перегородок (за вычетом проемов)
 
71,62

 
Затраты труда рабочих (ср. 3)
чел. час
170,17
12187,58

 
Затраты труда машинистов
чел. час
4,22
302,24

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
4,11
294,36

2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
0,11
7,88

3. 101-0782
Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг
т
0,0023
0,164

4. 102-0026
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта
м3
0,016
1,15

5. 204-9038
Арматура класса А-1
т
0,09
6,45

6. 402-9070
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)
м3
2,3
164,7

7. 404-9032
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый
1000 шт.
5,04
360,96

8. 411-0001
Вода
м3
0,3
21,49

4. ГЭСН07-05-007-10
Укладка перемычек массой до 0,3 т
100 шт. сборных конструкций
 
8,39

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,2)
чел. час
17,61
147,75

 
Затраты труда машинистов
чел. час
9,08
76,18

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
9,08
76,18

2. 402-0004
Раствор готовый кладочный цементный, марка 100
м3
0,25
2,098



Окончание таблицы 3
1
2
3
4
5

3. СЦМ440-9001-21
Перемычки брусковые марки 2ПБ13-1
шт.
 
418

4. СЦМ-440-9001-34
Перемычки брусковые марки 2ПБ22-3п
шт.
 
421

5. ГЭСН15-02-015-01
Штукатурка поверхностей известковым раствором простая по камню
100 м2 оштукатуриваемой поверхности
 
180,82

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,5)
чел. час
65,66
11872,64

 
Затраты труда машинистов
чел. час
4,99
902,29

1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
маш.-ч
0,23
41,59

2. 111500
Растворонасосы 1 м3/ч
маш.-ч
4,76
860,61

3. 101-0179
Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм
кг
0,07
12,66

4. 101-0874
Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия
м2
2,64
477,36

5. 402-0083
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6
м3
0,04
7,2

6. 402-0086
Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5
м3
1,4
253,15











Т а б л и ц а – 4 Пример составления локальной сметы ресурсным методом
Одиннадцатиэтажный трехсекционный жилой дом
(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА № 1









стены из монолитного железобетона









Основание: чертежи №

Сметная стоимость 23653242,95 руб.

Средства на оплату труда 3721429,56руб.









Обоснова-ние
Наименование
Ед. изм.
Кол-во единиц по проекту
Сметная стоимость





на ед.
общая

1
2
3
4
5
6

1.ГЭСН06-01-087-01
Монтаж и демонтаж: крупнощитовой опалубки стен
10 м2 констр.
1091,99

6126781,86


Затраты труда рабочих (ср. 2)
чел. час
18137,95
86,88
1575825,1

 
 
Затраты труда машинистов
чел. час
5241,55
163,62
857622,4

 
1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
4160,48
685,36
2851426,57

 
2. 021141
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т
маш.-ч
480,47
833,18
400317,99

3. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
600,59
735,26
441589,80


Продолжение таблицы 4
1
2
3
4
5
6

2. ГЭСН06-01-092-08
Установка арматуры в стенах диаметром: св. 8 мм
1 т арматуры
закладных деталей
69,28

1897072,4

 
 
Затраты труда рабочих (ср. 2,2)
чел.час
1671,03
89,81
150075,2


Затраты труда машинистов
чел. час
40,18
163,62
6574,25

 
1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
24,94
685,36
17092,88

 
2. 021141
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т
маш.-ч
6,24
833,18
5199,04


Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
9,00
735,26
6617,34

 
4. 101-0816
Проволока светлая диаметром 1,1 мм
т
0,35
33728,8
11805,08

5. Прайс-лист
Арматурная сталь класса А-III
т
69,28
24533,9
1699708,6

3. ГЭСН06-01-090-11
Бетонирование конструкций наружных стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: св. 30 см
10 м2 конструкций
375,7

3226033,9

 
 
Затраты труда рабочих (ср. 3,1)
чел. час
1889,77
103,09
194816,4

 
 
Затраты труда машинистов
чел. час
1097,04
174,86
191828,4

1. 110215
Автобетононасосы поршневые
маш.-ч
480,89
1399,7
673101,7

2. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
135,25
685,36
92694,94





Окончание таблицы 4
1
2
3
4
5
6

3. 111100
Вибраторы глубинные
маш.-ч
480,89
6,17
2967,09

4. 101-0584
Масла антраценовые
т
1,58
64618,6
102097,4

5. СЦМ-401-0068
Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В 22,5 (М300) для бетонанасоса,м3
м3
751,49
2619,5
1968528,1

4. ГЭСН06-01-090-12
Бетонирование конструкций внутренних стен с помощью автобетононасоса в крупнощитовой, объемно-переставной и блочной опалубках (без вычета проемов) толщиной: до 16 см
10 м2 конструк-ций
716,2

5332638,6

 
 
Затраты труда рабочих (ср. 3,1)
чел. час
3409,11
103,09
351445,1

 
 
Затраты труда машинистов
чел. час
2248,9
174,86
393242,7

 
1. 110215
Автобетононасосы поршневые
маш.-ч
1081,46
1399,7
1513719,6

 
2. 111100
Вибраторы глубинные
маш.-ч
1081,46
6,17
6672,6


Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
85,94
685,36
58899,8

4. 101-0584
Масла антраценовые
т
3,008
64618,6
194372,75

5.
Бетон тяжелый, м3
м3
1074,36
2619,5
2814286,0


ИТОГО в текущих ценах
руб
 
 
16582526,8

 
Всего по материалам
 руб
 
 
6790797,93

 
Накладные расходы 120 % от ФОТ
руб 
 
 
4465715,46

 
ИТОГО себестоимость
руб
 
 
21048242,26

 
Сметная прибыль 70 % от ФОТ
руб 
 
 
2605000,69


Сметная стоимость в текущих ценах
руб


23653242,95


Т а б л и ц а 5 - Пример составления локальной сметы ресурсным методом
Одиннадцатиэтажный трехсекционный жилой дом
(наименование стройки)


ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА № 2









стены из кирпича









Основание: чертежи №

Сметная стоимость 23077459,31 руб.

Средства на оплату труда 3552888,43 руб.









Обоснова-ние
Наименование
Ед. изм.
Кол-во единиц по проекту
Сметная стоимость





на ед.
общая

1
2
3
4
5
6

1. ГЭСН08-02-001-01
Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м
1 м3 кладки
1264,42

6362195,4


Затраты труда рабочих (ср. 2,7)
чел. час
6827,9
97,14
663262,2

 
 
Затраты труда машинистов
чел. час
505,8
163,6
82748,88

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
505,8
733,61
371059,94

2. 102-0026
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта
м3
0,63
6216,7
3916,52

3. 402-9070
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)
м3
303,46
1822,03
552913,22



Продолжение таблицы 5
1
2
3
4
5
6

4. 404-9032
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый
1000 шт.
498,18
9274,01
4620126,30

 5. 411-0001
Вода
м3
556,34
122,53
68168,34

2. ГЭСН08-02-007-01
Армирование кладки стен и других конструкций
1 т металлич. изделий
8,05

552608,92

 
Затраты труда рабочих (ср. 2,2)
чел. час
513,03
89,81
46075,22

 
Затраты труда машинистов
чел. час
4,35
163,6
711,66

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
1,85
733,61
1357,18

2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
2,5
735,26
1838,15

3. 204-3893
Сетка арматурная
т
8,05
62438,1
502626,7

3. ГЭСН08-02-002-03
Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в Ѕ кирпича при высоте этажа до 4 м
100 м2 перегородок (за вычетом проемов)
71,62

6108129,6


Затраты труда рабочих (ср. 3)
чел. час
12187,58
101,54
1237526,9

 
 
Затраты труда машинистов
чел. час
302,24
163,6
49446,46

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
294,36
733,61
215945,44

 2. 400001
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т
маш.-ч
7,88
735,26
5793,85

 3. 101-0782
Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг
т
0,164
27821,9
4562,79





Продолжение таблицы 5
1
2
3
4
5
6

4. 102-0026
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм IV сорта
м3
1,15
6216,7
7149,21

5. 204-9038
Арматура класса А-1
т
6,45
50998, 9
328942,91

6. 402-9070
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)
м3
164,7
2161,02
355919,99

7. 404-9032
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый
1000 шт.
360,96
10805,1
3900208,9

8. 411-0001
Вода
м3
21,49
122,53
2633,17

4. ГЭСН07-05-007-10
Укладка перемычек массой до 0,3 т
100 шт. сборных конструк.
8,39

530590,04

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,2)
чел. час
147,75
104,64
15460,56

 
Затраты труда машинистов
чел. час
76,18
163,6
12463,05

1. 020129
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т
маш.-ч
76,18
733,61
55886,41

2. 402-0004
Раствор готовый кладочный цементный, марка 100
м3
2,098
4724,97
9912,99

5. СЦМ 403-0447
Перемычки брусковые марки 2ПБ13-1
шт
418
394,49
164896,82

6. СЦМ 403-0451
Перемычки брусковые марки 2ПБ22-3п
шт.
421
646,01
271970,21

5. ГЭСН15-02-015-01
Штукатурка поверхностей известковым раствором простая по камню
100 м2 оштукат. поверх-ности
180,82

2347100,69

 
Затраты труда рабочих (ср. 3,5)
чел. час
11872,6
109,29
1297560,8

 
Затраты труда машинистов
чел. час
902,29
163,62
147632,69

 1. 031121
Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
маш.-ч
41,59
136,24
5666,22

2. 111500
Растворонасосы 1 м3/ч
маш.-ч
860,61
139,12
119728,06


Окончание таблицы 5
1
2
3
4
5
6

3. 101-0179
Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм
т
0,013
42167,8
533,84

4. 101-0874
Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия
м2
477,36
103,15
49239,68

 5. 402-0083
Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6
м3
7,2
2932,17
21111,62

6. 402-0086
Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5
м3
253,15
2787,39
705627,78

 
ИТОГО в текущих ценах
руб
 
 
15900624,7

 
Всего по материалам
 руб
 
 
11549348,5

 
Накладные расходы 122 % от ФОТ
руб 
 
 
4334523,87

 
ИТОГО себестоимость
руб
 
 
20235148,57

 
Сметная прибыль 80 % от ФОТ
руб 
 
 
2842310,74


Сметная стоимость в текущих ценах
руб


23077459,31













3 Расчет технико-экономических показателей по вариантам конструктивных решений

3.1 Расчет продолжительности возведения конструкций
Расчет продолжительности возведения конструкций по вариантам производится по следующим формулам

tдн=mi/(nЧkЧs); (1)
ti= tдн /260, (2)

где: tдн – продолжительность возведения конструктивного решения в днях;
ti – продолжительность возведения конструктивного решения в годах;
260 – среднее количество рабочих дней при 5-ти дневной рабочей неделе;
mi – трудоемкость возведения конструктивного решения i-того варианта, чел-дн.;
n – количество бригад, задействованных на возведении конструктивного решения;
k – количество человек в бригаде;
s – количество смен в сутки.
Tдн1= 4216,94/(2Ч5Ч2)= 210,85 (монолит) t1= 210,85/260=0,81;
tдн2= 4167,47/(2Ч5Ч2)= 208,37 (кирпич) t2= 208,37/260=0,8.

3.2 Определение основных производственных фондов
Для возведения здания принят башенный кран КБ-503, инвентарная стоимость башенного крана – 1070750,40 руб.

3.3 Определение величины оборотных средств
Определение величины оборотных средств (Фоб):

Фоб=ЦмЧНзм/tдн , (3)

где: Цм – сметная цена конструкций, материалов и изделий, руб;
Нзм – норма запасов основных материалов в днях (принимается в размере 1- 5 дней), дн.;
tдн – продолжительность возведения конструктивного решения в днях;
Cci – сметная стоимость конструктивного решения, руб;
Фоб1=6790797,93Ч2/210,85=64413,54;
Фоб2=11549348,5Ч2/208,37=110854,23.

Определение величины годовых эксплуатационных затрат
Определение величины годовых эксплуатационных затрат (Ui) по формуле, приведенной в приложении Д:

Ui = CсЧ(H1+H2+H3) / 100, (4)

где: Н1 – норматив амортизационных отчислений на восстановление, %
Н2 – норматив отчислений на капитальный ремонт, %
Н3 – норматив отчислений на текущий ремонт и содержание
конструкции, %
U1=23653242,95Ч(0,67+0,19+0,10)/100=227071,13;
U2=23077459,31Ч(0,80+0,27+0,45)/100=350777,38.

Определение величины денежных средств на возведение объекта (Кб) по базовому и второму (К2) вариантам
При сравнении за базовый вариант принимается

Приложенные файлы

  • doc 9687180
    Размер файла: 2 MB Загрузок: 1

Добавить комментарий